◆ 活動(dòng)對象：全南通或周邊城市的毛坯房、剛交付的精裝房，尚未交房的小區可提前報名，待交房后預約驗房時(shí)間。

◆ 驗房步驟：驗房人員根據驗房情況一一告知業(yè)主檢驗的結果，便于業(yè)主進(jìn)行問(wèn)題維修。

◆ 驗房時(shí)間：為保證驗房質(zhì)量，驗房需1個(gè)小時(shí)左右；小編會(huì )按照業(yè)主的驗房報名順序，進(jìn)行合理安排。

◆ 活動(dòng)報名：微信公眾號后臺留言：我要驗房 + 小區 + 驗房時(shí)間，或直接撥打水木清華裝飾驗房預約熱線(xiàn)：0513-80989666 / 66699555 / 80989111

◆ 我們全程不收取任何費用哦！

◆ 夏季驗房好處：

1、檢查通風(fēng)效果：夏季悶熱天氣易感知房屋通風(fēng)狀況。

2、檢查采光情況：夏季日照長(cháng)，便于了解西曬情況。

3、檢查墻體裂縫：由于熱脹冷縮，夏季溫度高時(shí)墻面的裂紋空鼓等現象就會(huì )顯現出來(lái)。

4、檢查漏水滲水：夏季大雨持續一段時(shí)間后去驗房，更能有效檢查房屋是否漏水和滲水。

①　看開(kāi)發(fā)商是否具備合同約定的交房條件

　　1、在驗房前要逐項檢驗有關(guān)證明文件的原件

文件清單如下：《房屋竣工驗收證明書(shū)》、《入住許可證》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。

　　2、檢查房屋的平面布局和高度是否符合合同約定; 對照購房合同中的房屋平面圖，檢查房間的結構是否與圖紙一致。

　　3、檢驗合同約定的房屋面積與實(shí)際面積是否有差異，購房者要讓開(kāi)發(fā)商出具《竣工實(shí)測表》。

　　4、檢驗合同約定的配套設施是否齊全

配套設施除了室內部分，還包括小區的車(chē)庫、會(huì )所、綠化、景觀(guān)園林等是否符合承諾，公共部分裝修是否符合承諾，郵箱、電梯、周界報警系統是否配備等。

②　驗收房屋質(zhì)量

一驗結構：檢驗房屋的結構是驗房的第一關(guān)

主要檢查內容如下：

　　1、檢查地面是否平整、是否有裂縫。

　　2、檢查房間與陽(yáng)臺的連接處是否存在裂縫。

　　3、檢查房屋的樓高，是否存在高低差。

二驗墻體：

　　墻體質(zhì)量不好的住宅，裝修后容易發(fā)生墻面開(kāi)裂、瓷磚脫落、墻面滲水等問(wèn)題，主要檢查內容如下：

　　1、檢查墻面是否有空鼓、開(kāi)裂、脫皮情況，做出標記，便于后期修補。

　　2、用專(zhuān)業(yè)測量尺，檢查墻體是否垂直。

　　3、檢查墻體是否有損壞的情況。

三驗水電：水電基礎設施是必須檢查的

主要檢查內容如下：

　　1、檢查每一個(gè)下水管是否通暢，沖水聲音是否正常。

　　2、檢查房屋內弱電的通路情況是否暢通，檢查有線(xiàn)電視、網(wǎng)絡(luò )線(xiàn)等是否進(jìn)戶(hù)。

　　3、檢查電箱線(xiàn)路是否正常。

 四驗門(mén)：

主要檢查內容如下：

　　1、檢查門(mén)鉸鏈開(kāi)啟是否靈活，鑰匙轉動(dòng)是否方便。

　　2、檢查各門(mén)框推拉是否正常，是否完好、牢固。

　　3、檢查大門(mén)表面是否全新，是否掉漆。

主要檢查內容如下：

　　1、檢查窗戶(hù)推拉是否正常、鎖扣是否正常。

　　2、檢查玻璃是否完好，零件是否齊全。 

　　3、檢查窗框、陽(yáng)臺護欄是否完好、牢固。

　　1、核對購房合同的附件及配套設施

　　2、凈面積測量、開(kāi)間進(jìn)深及凈高尺寸測量

　　3、樓地面空鼓、裂縫、起沙檢驗

　　4、墻面空鼓、裂縫、龜裂、爆灰、平整度、陰陽(yáng)角檢驗

　　5、頂棚檢驗

　　6、門(mén)、窗安裝質(zhì)量及配件檢驗

　　7、進(jìn)行滲漏試驗

　　8、電路絕緣、接地檢測

　　9、給、排水安裝質(zhì)量檢驗

　　10、其它細部結構的檢測

做好以上幾點(diǎn)，相信您家的驗房會(huì )更全面，結果的可信度會(huì )大大提高。需要驗房的親們，趕緊聯(lián)系我們吧！

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